01.09.2008 | Служба новостей Росфирм
"Казань XXI век": город в городе
25 августа состоялось открытие жилого комплекса "Казань XXI век", которое стартовало в 2005 году. Комплекс представляет собой первую очередь проекта застройки территории Старого аэропорта, реализуемого в рамках Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".В открытии комплекса "Казань XXI век" приняли участие Премьер-министр Республики Татарстан Рустам Минниханов, глава исполкома Казани Рафис Бурганов, председатель совета директоров ОАО "АК БАРС" БАНК Роберт Мусин.
Участники проекта: заказчик - ООО "Казань ХХI век", инвестор - ОАО "АК БАРС" БАНК, проектировщик - ГУП "Татинвестгражданпроект", управляющая компания - ООО УК "Казань ХХI век". В настоящее время из 20 строящихся домов на стадии ввода в эксплуатацию находятся 10 жилых домов общей площадью 85 580 кв.м. На территории проведены работы по благоустройству, подключены необходимые инженерные коммуникации. Из готовых к вводу 10 жилых домов к открытию полностью готовы 6 домов общей жилой площадью 53 247,5 кв.м.
Концепция комплекса предполагает строительство "Города в городе" - современного многофункционального микрорайона, расположенного в 10-минутной транспортной доступности от центра города, от наиболее крупных торговых комплексов и новых просторных транспортных магистралей, обеспечивающих быстрое сообщение со всеми частями города. Инфраструктура комплекса обеспечивает безопасное и комфортное проживание для человека ХХI века. Три детских сада и школа, поликлиника, магазины шаговой доступности, офисные блоки, паркинги - это все, о чем может мечтать горожанин.
Территория комплекса будет обеспечена "зеленой" зоной отдыха, детскими площадками, стадионом, площадкой для занятий экстремальными видами спорта. Для управления территорией и обеспечения качественного уровня обслуживания жителей комплекса создана специализированная Управляющая компания "Казань XXI век".
Рустам Минниханов, Премьер-министр Татарстана:
- Я думаю, этот комплекс, подход к его проектированию станет примером для строителей новых комплексов. Создатели микрорайона "Казань XXI век" задали новые строительные стандарты, которые теперь должны расти. Крупным инвесторам, которые приходят надолго, а не для того, чтобы быстро заработать денег, надо оказывать помощь в строительстве детских садов, школ. Наличие в микрорайоне объектов социальной инфраструктуры улучшает условия жизни, а значит косвенно увеличивает капитализацию жилых домов. Так что строительство школ также выгодно инвестору.
Жители жилого комплекса "Казань XXI век" могут пользоваться современными системами инженерного обеспечения, включая кабельное телевидение, интернет, системы охраны и доступа в дома. На территории запроектирован и строится комплекс социальных объектов, находящихся в зоне пешеходной доступности. Детские сады, школа на 830 мест со стадионом и крытым бассейном, детский центр позволят молодым семьям решить проблему занятости детей.
Рафис Бурганов, руководитель исполкома Казани:
- Казань отказывается от так называемой "точечной застройки". Будущее - за комплексной застройкой, когда в проекте изначально предусмотрено строительство в жилой зоне школ, детских садов, магазинов шаговой доступности.
Председатель совета директоров ОАО "АК БАРС" БАНК Роберт Мусин в свою очередь подарил Управляющей компании комплекса "Казань XXI век" мини-трактор для уборки дворов.
ОАО "АК БАРС" БАНК осуществляет сотрудничество с компанией ООО "Казань XXI век" в рамках реализации инвестиционного проекта по строительству 20 домов в жилом комплексе "Казань XXI век" с августа 2006 года. При участии банка была разработана общая стратегическая концепция проекта, в том числе схема и план его реализации, подготовлена договорная база, разработан бизнес-план. На протяжении всего периода строительства банк принимал участие в организации финансирования работ по строительству, оказывал всестороннюю консультационную поддержку по разнообразным вопросам реализации инвестиционного проекта.
Кроме того, ОАО "АК БАРС" БАНК провел необходимые мероприятия для включения проекта в Федеральную целевую программу "Жилище", что обеспечило ему поддержку со стороны государства в виде предоставления субсидий на строительство инфраструктуры и инженерных сетей. При участии банка проект был представлен на зарубежных рынках для привлечения иностранных инвестиций, для чего выставлялся на крупнейших выставках недвижимости, таких как Real Expo (Мюнхен, Германия), MIPIM (Канны, Франция), MIPIM Asia (Гонконг, КНР).