Программы молодежной ипотеки как государственная поддержка льготной категории граждан

06.04.2012 | Служба новостей Росфирм

Программы молодежной ипотеки как государственная поддержка льготной категории граждан

Среди нуждающихся в улучшении жилищных условий и приобретении собственного жилья людей особое место занимает молодежь. В силу объективных обстоятельств возможности приобрести собственное жилье данная категория граждан имеет достаточно ограниченные. Без вмешательства государства проблема в данной области не может быть решена. Именно поэтому государственные программы «Доступное жилье» и «Обеспечение жильем молодых семей» стали прорывом и шансом для молодежи в деле приобретения собственной недвижимости.

Молодежная ипотека в рамках предлагаемых государственных программ предполагает предоставление от государства субсидирования, которое может покрыть часть стоимости недвижимости или банковские проценты по ипотечной программе.

По условиям государственных программ молодежной ипотеки предусматривается, что право на льготу имеется у семей, возраст супругов (или одного из них) не превышает 35 лет. Наличие детей в семье не является обязательным условием получения ипотечного кредита на льготных условиях. В соответствии с государственной программой кредитования жилье может быть приобретено как на первичном рынке в новостройках, так и на вторичном рынке недвижимости. Размер субсидии по молодежной ипотеке составляет от 35% стоимости жилья до 40% ( при наличии в семье детей или их появлении). Перечисление средств в счет погашения кредита перечисляется безналичным способом.

В дополнение к федеральным программам льготного кредитования действуют и региональные проекты, предусматривающие поддержку молодежи и молодых семей. Примером может служить программа «Субсидирование процентной ставки по кредитам отдельным категориям граждан», предусматривающая предоставление молодым семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, целевой финансовой помощи из бюджета. В данном случае семья получает сертификат, который может ею использоваться при оформлении ипотеки.

Помимо государственной программы молодежная ипотека предлагается программами некоторых коммерческих банков. Конечно, субсидирование в этом случае не предлагается, но условия кредитования по данным программам мягче. Прежде всего, предусматривается длительный срок кредитования, небольшой размер первоначального взноса, право на привлечение созаемщиков, в том числе близких родственников.

В целом можно говорить, что увеличение интереса государства к проблемам молодежи в сфере решения жилищного вопроса способствует тому, что шансов на приобретение собственного жилья у молодых людей становится больше.

Предыдущая | Следующая