Стоит ли оформлять займ под залог квартиры

05.09.2020 | Служба новостей Росфирм

Одним из популярных способов решения внезапно возникших финансовых проблем является возможность взять надежный кредит под залог квартиры. Сделать это можно как в банке, так и в проверенном ломбарде. О целесообразности подобного варианта выхода из кризиса поговорим в данной статье.

В чем плюсы кредита под залог квартиры

Основным преимуществом в данном случае является быстрое получение значительной суммы денег. Помимо этого, в число плюсов такого вида кредитования входят:

• нет потребности собирать средства на первый взнос;
• заложенная недвижимость остается в пользовании заемщика;
• размер процентной ставки по такому кредиту более выгодный;
• в зависимости от состояния жилья и его рыночной стоимости, можно получить внушительную сумму денег.

Скорость выдачи займа зависит от корректности предоставленных документов и выбранного кредитора. Решение о том, где оформлять соглашение на заем средств, принимается на основании предложенных условий.

Имеющиеся минусы

У данного источника финансов есть и свои подводные камни. К числу основных недостатков такого получения денег относятся:

• невозможность распоряжаться собственностью (продавать, менять, дарить) до тех пор, пока обязательство перед кредитором не будет погашено;
• из-за нестабильности цен на рынке недвижимого имущества, оценочная стоимость может быть сильно снижена;
• большинство финансовых организаций требуют оформление страховки на имущество, что позволит не беспокоиться о сохранности недвижимости;
• далеко не любой тип жилья может стать достойным залогом.

Говоря иначе, существующие недостатки никоим образом не отменяют выгодность данного типа кредитования по сравнению с прочими. При этом, важно убедиться, что организация кредитор имеет отличную репутацию и проверена множеством клиентов.

Где лучше взять кредит под залог квартиры

Выбор типа кредитной организации зависит от того, насколько быстро клиенту нужно получить деньги и каким пакетом документов он обладает. Существует три основных варианта:

• частные кредиторы;
• банки;
• ломбарды.

В случае с частными кредиторами, скорее всего, потребуется дополнительно оплачивать услуги профессионального оценщика. Помимо этого, важно иметь поддержку квалифицированного юриста для корректного оформления всех документов, дабы не стать жертвой обмана. Такой способ, как правило, не занимает слишком много времени, но сопряжен с высокими рисками мошенничества.

Когда дело касается банковских организаций, если речь идет о банке, давно присутствующем на рынке и заслужившем доверие вкладчиков, беспокоиться не о чем. Потребуется, правда, собрать внушительный перечень документов и справок, а также дождаться одобрения кредита, что не всегда уместно при финансовых сложностях. Но при этом можно подобрать лучшее сочетание сроков выплат и процентную ставку, чем в случае с частными кредиторами.

Оптимальным вариантом является надежный ломбард. Проверенная компания оформит сделку при минимальном пакете бумаг, грамотно оценив имущество и поставив выгодные условия.

Предыдущая | Следующая